วิธีเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน ไม่ทิ้งงาน และข้อเสนอสำหรับเพื่อการเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน

[Joe524]

1. ตรวจความเป็นมารวมทั้งมองผลงาน
จุดเริ่มต้นที่สำคัญที่สุดของการตามหาบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีนั้นเป็น การค้นหาและเลือกบริษัทรับเหมาสร้างบ้านที่มีมาตรฐานรวมทั้งดูน่าเชื่อถือ ด้วยการตรวจประวัติรวมทั้งดูผลงานการก่อสร้างที่ผ่านมา ไม่ว่าคุณจะลองค้นหาชื่อบริษัทจากในอินเทอร์เน็ต หรือทดลองซักถามประสบการณ์จากเพื่อนบ้านละแวกใกล้เคียงที่เคยใช้บริการ คุณก็จะได้ข้อมูลอย่างคร่าวๆก่อนจะเริ่มพูดคุยรายละเอียดกับผู้รับเหมาที่น่าสนใจแล้วก็รู้สึกจะเข้าท่าจริงๆกับบ้านในฝันของคุณ



2. ขอใบเสนอราคาก่อสร้าง
หลังจากหาผู้รับเหมาก่อสร้างที่พึงพอใจได้สัก 2-3 รายแล้ว คุณจำต้องแจ้งเนื้อหาการก่อสร้างรวมทั้งขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมาก่อสร้าง เพื่อให้ทราบราคาการก่อสร้างทั้งผองที่คุณต้องจ่าย ซึ่งบางทีอาจรวมทั้งเนื้อหารวมทั้งมาตรฐานของอุปกรณ์ที่ใช้ แล้วนำใบเสนอราคาทั้งหมดมาเปรียบเทียบก่อนที่จะทำการตัดสินใจ ซึ่งการเสนอราคาก็สามารถสะท้อนให้เห็นถึงมาตรฐานการทำงานของผู้รับเหมาก่อสร้างได้ รวมทั้งคุณก็จะได้เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีในราคาที่เหมาะสมจากขั้นตอนนี้เอง



3. ควรจะมีสัญญาจ้างที่แจ่มกระจ่าง
เมื่อถูกใจกับราคาที่ผู้รับเหมาสร้างบ้านเสนอมาแล้ว ก็ได้เวลาของการทำข้อตกลงจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร ห้ามตกลงงานกันปากเปล่าเด็ดขาด โดยบริษัทรับสร้างบ้านที่มีคุณภาพจะเป็นผู้เสนอสัญญาจ้างให้คุณเองเลยโดยไม่ต้องขอร้อง ซึ่งในข้อตกลงควรมีการกำหนดถึงกรอบระยะเวลาการก่อสร้าง อุปกรณ์ที่ใช้ การแบ่งชำระเป็นงวดตามความก้าวหน้าของงาน มีเงื่อนไขการยืนยันการก่อสร้าง และถ้ามีพาร์ตเนอร์ที่รับช่วงต่อในงานที่ผู้รับเหมาก่อสร้างไม่ถนัด ก็ต้องเจาะจงในข้อตกลงด้วย



4. มีมาตรฐานสำหรับในการดำเนินการ
แม้ว่าคุณจะอุตสาหะหาผู้รับเหมาทำการก่อสร้างให้ดียังไง ท้ายที่สุดมาตรฐานที่แท้จริงก็จะมองเห็นได้เมื่อเริ่มงาน โดยผู้รับเหมาที่มีมาตรฐานนั้นจะต้องวางแผนงานให้คุณรู้อย่างเป็นระบบ ถ้าหากเป็นงานใหญ่จำต้องส่งวิศวกรหรือคนเขียนแบบของผู้รับเหมามาให้การดูแลถึงหน้างาน และก็ที่ขาดไม่ได้เป็นเอกสารค่าใช้สอยวัสดุ (Bill of Quantities หรือ BOQ) ที่บ่งบอกถึงถึงการใช้อุปกรณ์และก็รายจ่ายระหว่างก่อสร้าง ซึ่งหากผู้รับเหมาก่อสร้างตกมาตรฐานไหนไป คุณจำต้องเรียกหาโดยทันทีอย่าได้ช้า



5. มีผู้ที่มีความชำนาญตรวจทานงาน
การตรวจรับงานไม่ใช่แค่คนรับเงินมาเดินตามติดคุณแล้วชี้ให้มองโน่นนี่นั่นแล้วหลังจากนั้นก็จบ แต่ว่าคุณจะต้องมีคนเขียนแบบหรือวิศวกรก่อสร้างที่มีความเชี่ยวชาญมาร่วมตรวจ ซึ่งควรหาคนกลางมาเอง แต่ว่าถ้าหากหาไม่ได้ก็จะต้องมีวิศวกรฝั่งผู้รับเหมาก่อสร้างมาร่วมตรวจงานด้วย โดยบริษัทรับสร้างบ้านจะต้องมีรายการตรวจรับงานอย่างเห็นได้ชัด ถ้าหากมีอะไรที่ไม่ถูกจากที่เคยตกลงกันไว้จำต้องพร้อมปรับแก้ และเมื่อวิเคราะห์จนมั่นใจว่าบ้านของคุณเพอร์เฟ็คแล้ว แล้วก็ค่อยชำระเงินงวดในที่สุดเป็นอันเสร็จสิ้นการส่งงาน



การเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน เป็นขั้นตอนสำคัญในการดำเนินโครงการสร้างบ้านที่ปลอดภัย และมีคุณภาพสูง
โดยเหตุนั้น นี่คือ 10 ข้อเสนอแนะที่จะช่วยในขั้นตอนการเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เหมาะสม



1. ศึกษา และทำความเข้าใจเกี่ยวกับบริษัท: ศึกษาเล่าเรียนข้อมูลเกี่ยวกับบริษัทรับสร้างบ้านที่คุณพึงพอใจ ซึ่งรวมถึงประวัติความเป็นมาของบริษัท รวมทั้งผลงานที่เคยทำมาก่อนหน้า
นอกนั้นคุณยังสามารถอ่านรีวิวจากลูกค้าก่อนหน้าที่ผ่านมาเพื่อให้แน่ใจว่าบริษัทมีความน่าวางใจ และก็มีความรู้ความสามารถสำหรับการปฏิบัติการได้อย่างมีประสิทธิภาพ



2. วิเคราะห์ความถูกต้องทางด้านกฎหมาย: ตรวจตราว่าบริษัทมีใบอนุญาต และการเขียนทะเบียนที่ถูกตามกฎหมายเพื่อแน่ใจว่าคุณได้ทำธุรกิจกับบริษัทที่ถูก และก็ชอบธรรม



3. ดู รวมทั้งเปรียบเทียบราคา: ขอใบเสนอราคาจากบริษัทที่คุณพิเคราะห์ แต่อย่าตีราคาให้เป็นเพียงส่วนประกอบเดียวในการตัดสินใจ เทียบราคากับคุณภาพ แล้วก็บริการที่กำลังจะได้รับ

4. ตรวจตราเรื่องราวปฏิบัติงาน: ดูผลงานที่เคยทำของบริษัทรับสร้างบ้านในอดีต มองภาพถ่าย หรือเยี่ยมชมสถานที่โดยตรง เพื่อให้คุณได้ไตร่ตรองคุณภาพของงานจากบริษัทที่มีประสบการณ์ในการจัดการ



5. ไต่ถาม รวมทั้งเสริมสร้างความมั่นใจและความเชื่อมั่น: ติดต่อกับบริษัทเพื่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ควรจะถามเรื่องช่วงเวลาสำหรับการดำเนินโครงงาน การติดต่อสื่อสาร และก็การแก้ไขปัญหา คุณควรทราบว่าบริษัทนั้นพร้อมจะให้การช่วยเหลือ และคำแนะนำที่ดีตลอดแนวทางการก่อสร้าง

6. ความชำนาญในด้านที่คุณพึงพอใจ: ตรวจทานความชำนาญของบริษัทรับสร้างบ้านในด้านที่คุณอยากได้ บางทีอาจเป็นการก่อสร้างบ้านเบื้องต้นในมากมายขนาดบ้าน เลือกบริษัทที่มีความเชี่ยวชาญ และประสบการณ์ที่เกี่ยวเพื่อได้ผลลัพธ์ที่ปรารถนา



7. คุณภาพวัสดุ และเทคโนโลยี: ไต่ถามว่าบริษัทใช้วัสดุ และเทคโนโลยีที่ได้มาตรฐานหรือไม่ การใช้อุปกรณ์ที่มีคุณภาพสูงจะช่วยทำให้ได้รับผลิตภัณฑ์ที่คงทน แล้วก็แข็งแรงต่อการใช้แรงงานในระยะยาว

8. ช่วงเวลา แล้วก็การส่ง: ถามเกี่ยวกับช่วงเวลาที่บริษัทรับสร้างบ้านสามารถสร้างบ้านให้เสร็จสมบูรณ์ รวมทั้งการส่งมอบงานภายในระยะเวลาที่ระบุ



9. การยืนยันคุณภาพ: ซักถามเกี่ยวกับการรับประกันประสิทธิภาพของงาน ว่าบริษัทมีการค้ำประกันคุณภาพงานก่อสร้างบ้านหลังการส่งหรือเปล่า และช่วงเวลาการยืนยันเป็นเท่าไร

10. การสำรวจเอกสาร และสัญญา: สำรวจเนื้อหาในข้อตกลงรับเหมาก่อสร้างที่จะต้องทำกับบริษัทรับสร้างบ้าน รวมทั้งอ่านเอกสารให้เข้าใจให้ดีก่อนจะลงลายมือชื่อในคำสัญญา หากมีคำถามไหมรู้เรื่อง ควรถามไถ่ รวมทั้งคุยกับบริษัทรับสร้างบ้านให้รู้เรื่องถูกตรงกันทั้งสองฝ่าย



สรุป การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่สมควรเป็นกระบวนการที่จำต้องใช้เวลา แล้วก็ความรอบคอบ เนื่องจากว่าการผลิตบ้านเป็นโครงการที่ใช้เวลานาน และก็มีความจำเป็น
ด้วยเหตุดังกล่าวคุณควรจะทำการศึกษาเรียนรู้ แล้วก็การตรวจทานอย่างรอบคอบ เพื่อให้คุณสามารถเลือกบริษัทที่เหมาะสม แล้วก็มีคุณภาพที่สุดสำหรับในการก่อสร้างบ้านของคุณเอง
โดยควรจะใช้เวลาสำหรับเพื่อการพินิจพิจารณา แล้วก็ประเมินตัวเลือกที่มีอยู่ พร้อมกระทำการเปรียบเทียบสิ่งที่คุณอยากที่จะให้ครบสมบูรณ์มากที่สุด และก็เลือกใช้บริษัทรับสร้างบ้านที่เข้ากันได้กับความอยาก และความมุ่งหวังของคุณ
อย่าลืมพิจารณาสัญญาที่เจาะจงข้อแม้ แล้วก็เนื้อหาต่างๆเพื่อแน่ใจว่าคุณเข้าใจ แล้วก็ยอมรับเงื่อนไขทั้งหมดทั้งปวงก่อนจะลงนาม
การมีคำสัญญาที่ชัดเจน เป็นสิ่งสำคัญที่จะสร้างความเชื่อมั่น รวมทั้งคุ้มครองป้องกันปัญหาในอนาคต

[Jenny937]

 warinaxis WORK MORE THEN TASTE

[Jenny937]

ดันๆ

[Jenny937]

 บริษัทวารินแอคซิส ประทับใจสูงสุด

[Jenny937]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[Jenny937]

 ดันกระทู้

[Jenny937]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[Jenny937]

 บริษัทวารินแอคซิส ประทับใจสูงสุด

[Jenny937]

 บริษัทวารินแอคซิส ประทับใจสูงสุด

[Jenny937]

 ดันกระทู้

[Jenny937]

 บริษัทวารินแอคซิส ประทับใจสูงสุด