จีนซื้อสวนทุเรียน รัสเซียซื้อวิลล่า ราคาที่ดินภูเก็ต

[Shopd2]

จีนซื้อสวนทุเรียน รวมถึงคอนโด เพื่อปลดปล่อยให้นักเดินทางชาติตัวเองเช่า รัสเซียซื้อวิลล่า ทำให้ราคาที่ดินจังหวัดภูเก็ตปรับพฤติกรรมขึ้นอีก 30%

27 เดือนพฤษภาคม 2566 – นายณัฏฐา คหาปนะ กรรมการผู้จัดการ เมืองไทยบริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด เผยออกมาว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต ข้างหลังกิจกรรมด้านเศรษฐกิจกลับมาเปิดอย่างเต็มรูปแบบ

โดยพบว่ารัสเซียเป็นลูกค้าต่างชาติกรุ๊ปแรกที่กลับเข้ามาซื้อ ในเวลาที่ลูกค้าจีนคงจำต้องคอยให้รัฐบาลจีนบรรเทาการเข้าออกประเทศมากขึ้นกว่านี้ เนื่องด้วยจำนวนนักเดินทางจีนที่เข้ามาจังหวัดภูเก็ตในปัจจุบันยังอยู่ในระดับ 100,000 คน/เดือน เทียบกับช่วงก่อนกำเนิดโควิดมีนักท่องเที่ยวจีนเข้ามาจังหวัดภูเก็ตถึง 1,000,000 คน/เดือน

ทั้งนี้พฤติกรรมการซื้อของลูกค้ารัสเซีย ส่วนใหญ่จะซื้อเพื่อเป็นพูลวิลล่าอาศัยเอง แล้วก็ซื้อบางทำเล โดยยิ่งไปกว่านั้นทำเลทางตะวันตกของจังหวัดภูเก็ตบริเวณกะตะ กะรน ป่าตอง กมลา บางเทา ลากูน่า เชิงสมุทร ในทอน ในตอนที่บริเวณถนนป่าสัก-โคกตาลโตนด นับว่าเป็นโซนยอดนิยมมากที่สุด นำมาซึ่งการทำให้ราคาที่ดินรอบๆนี้ปรับขึ้นสูงสุด 25-30% นอกเหนือจากนั้นยังพบเพราะปัจจุบันนี้รัสเซียเป็นฝรั่งที่เป็นผู้บริโภคอสังหาริมทรัพย์หลักในจังหวัดภูเก็ตคิดเป็นสัดส่วน 50-60% โดยมากขึ้นจากก่อนเกิดโควิดซึ่งมีรูปร่างการซื้อเพียง 15-20%

ส่วนการกระทำการซื้อของลูกค้าจีนในจังหวัดภูเก็ต ไม่เหมือนกับลูกค้ารัสเซีย โดยจีนจะเริ่มซื้อหลังจากตลาดท่องเที่ยวจีนบูมไปแล้ว 7-8 เดือน ซึ่งเมื่อเกิดความเชื่อมั่นแล้ว จะเริ่มหาซื้อคอนโดแล้วก็พูลวิลล่าเพื่อปล่อยเช่าให้กับตลาดนักเดินทางจีนร่วมกัน ไม่เพียงเท่านั้นตอนก่อนเกิดวัววิด ยังพบเพราะว่าลูกค้าจีนมีการซื้อสวนทุเรียนแล้วก็เรือสปีดโบ๊ท เพื่อให้บริการด้านการท่องเที่ยวกับลูกค้าจีนด้วย
จีน
ขอบคุณบทความจาก https://freelydays.com/13376/